Située sur le littoral des Côtes-d’Armor, Planguenoual, commune déléguée de Lamballe-Armor, séduit de plus en plus de familles, de jeunes actifs et d’investisseurs. Entre la proximité de la mer, un bassin d’emploi dynamique et une qualité de vie reconnue, la commune réunit de nombreux atouts pour concrétiser un projet immobilier.
Une situation idéale entre Lamballe, Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André
Planguenoual bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe reliant Lamballe, Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André. Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du territoire tout en profitant d’un environnement plus calme et naturel.
Cette proximité est un véritable avantage pour les actifs souhaitant réduire leurs temps de trajet sans renoncer à un cadre de vie agréable.
Un cadre de vie entre terre et mer
Avec près de 6 kilomètres de littoral, Planguenoual offre un environnement privilégié.
Les plages de Port Morvan ou du Val-André, les sentiers de randonnée, les activités nautiques et les espaces naturels font partie du quotidien des habitants. Un cadre particulièrement apprécié par les familles comme par les retraités à la recherche d’un environnement paisible.
Tous les services accessibles au quotidien
Choisir Planguenoual, c’est également bénéficier des commerces et services essentiels à proximité : Carrefour Express, boulangerie, pharmacie, pôle médical et paramédical, écoles, équipements culturels et associatifs…
Cette proximité facilite la vie quotidienne tout en limitant les déplacements en voiture.
Un marché immobilier attractif
Dans un contexte où les prix de l’immobilier restent élevés sur le littoral breton, Planguenoual constitue une alternative intéressante.
La commune offre encore des opportunités d’acquisition à des prix plus accessibles que certaines stations balnéaires voisines, tout en profitant de leur attractivité touristique.
Cette dynamique représente un véritable potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme.
Un investissement durable
Investir dans un logement neuf présente plusieurs avantages :
- des performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020 ;
- un meilleur confort thermique été comme hiver ;
- des charges d’entretien limitées ;
- des logements répondant aux attentes actuelles des occupants.
Autant d’éléments qui participent à la valorisation du bien dans le temps.
Les Terrasses du Verger : une résidence au cœur de Planguenoual
Pour répondre aux besoins du territoire, le Groupe Commespace développe la résidence Les Terrasses du Verger, un programme de 8 appartements du T2 au T3 implanté en plein cœur de Planguenoual.
La résidence propose des logements lumineux avec de grandes terrasses exposées plein sud, des cuisines aménagées et équipées, des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé. Les commerces, les écoles et le pôle santé sont accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en quelques minutes.
Des avantages pour concrétiser votre projet
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du dispositif Jean Brun, destiné à faciliter l’accession à la propriété, sous conditions d’éligibilité.
Et pour toute réservation, votre cuisine aménagée et équipée est offerte, un avantage qui vous permet d’emménager dans un logement prêt à vivre.
Vous souhaitez en savoir plus sur la résidence Les Terrasses du Verger ou vérifier votre éligibilité au dispositif Jean Brun ?
Contactez le Groupe Commespace pour recevoir la documentation complète et être accompagné dans votre projet immobilier.